MAISON DE MAITRE à 1h de PARIS

Les points forts :

1h de PARIS

Élégante maison de maître + une maison de 130 m²
dans un village charmant. Ecoles-commerces à 5 minutes.
Possibilité de divisée un partie du terrain.
-Cette demeure de caractère (ancienne faïencerie) règne au centre d'un parc boisé d'environ 6500m², entièrement clos de murs.
-200m² de surface habitable sont composés :
-Au rez de chaussé d'un vestibule, dressing, wc, vaste cuisine A/E et très spacieux double séjour avec cheminée à foyer ouvert pour un cachet unique !

-Premier étage (desservi par deux escaliers):
3 très grandes chambres , dont une suite parentale avec salle d'eau.
-Une salle de bain, wc.
-Au second étage :
2 chambres avec point d'eau.

-Cave à vin + Caves traditionnelles
-Préau
-Garage
-Abris à bois
-Dépendance-atelier-salle de jeu de 130m²:
-Avec cuisine d'été.
-A 1h de Paris. 5 minutes de l'autoroute A16.
Secteur Sud de Beauvais, Noailles, Ponchon, Abbecourt, Warluis.
10 minutes gare SNCF de St Sulpice .

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat F.. Date de réalisation du DPE : 08-01-2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lebediow/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM678
Ville	Noailles 60430
Code postal	60430
Type	Bourgeoise
Surface	330.00 m²
Séjour	60 m²
Superficie du terrain	65 a
Pièces	13 dependance inclus
Chambres	6
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2
État général	En bon état
Vue	Parc
Exposition	Sud
Chauffage	Bois Electrique Fioul Individuel
Ouvertures	Bois/PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Partiellement meublé
Toiture	TUILES PLATES
Autres	Cheminée Interphone Local à vélo Portail motorisé Système d'alarme
Taxe foncière	2 000 €/an

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10 000 Troyes.

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